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第185章 未來樓市

超級神算 渾蛋 3406 2024-01-31 01:10

  冰天一自然也知道老黃的脾氣,再者說老家夥之前也這樣玩過自己不少次,今天隻不過是兩個人簡單交換了位置而已。

  淡然一笑,冰天一低聲對老黃說:“好了,等會出去在讓你玩我呗。

  老黃眼神中稍顯出一抹得意的神色,對冰天一低聲道:“這還算行。

  王夢看到兩人嘀嘀咕咕的樣子,心中也是好奇,随即微笑着問:“這怎麼還有難言之隐嗎?
要不然我和莫經理先出去?

  聽到王夢調侃的話語,冰天一連忙笑道:“這當然不是了,我和老黃說了點小事情。
”這話說完後,冰天一對眼前王夢連忙扭轉了話題,神色認真地問:“王姐今天找我來有什麼事情啊?

  王夢笑出聲來,看着冰天一一字一句的問:“我說你這個小不點設的局,現在我來了,你還問我找你什麼事情?
怎麼,難道不不打算說嗎?
如果不說的話我可就先走了。

  “别,别啊。
我這不是開句玩笑嘛?
呵呵,剛才莫經理想必也已經将這件事情說清楚了,就不知道王姐您是什麼意思了。
”冰天一笑問道。

  王夢臉色稍微轉變,看着冰天一好奇問:“我也不是什麼大人物,我能有什麼意思啊?
你們想要開發那塊地皮,按照正常的規定來辦就行了。

  有了王夢這話,冰天一也算是徹底放心了。
擡起頭對眼前王夢連忙開口笑道:“王姐,那我就在這裡先謝謝您了啊。

  王夢嘴角露出一抹燦爛的笑容,看着冰天一不禁開口笑道:“好了小不點,别在我面前說這些客套話了。

  “嘿嘿,王姐這話說得,該客氣的時候還是要客氣哈。
”冰天一笑道。

  幾個人在房間中簡單交談片刻,王夢便起身要走。
冰天一同莫永剛和老黃三個人将其送出門外後,重新返回到包間中。

  剛進門,莫永剛想都沒想,從冰天一身後直接撲上來将冰天一抱起來,在地上扔了幾圈後,滿是驚訝的開口問:“冰總,您這是神了啊?
隻是一張小紙條,讓王夢出來約你也就罷了,竟然還談成了那塊地皮的生意。

  冰天一喘着氣,被莫永剛此舉着實是吓了個半死。
坐在沙發上,安撫自己小心髒的同時看着眼前莫永剛直言說:“莫經理,這件事情還沒這麼簡單,我想了想,現在我們雖然将最大的困難都解決掉了,但還有很多的小問題等我們去處理。

  冰天一之所以說這番話,因為他心中清楚,像這些大事情,他可以按照自己印象中當年的實際情況,然後在做出适當的調整,想要解決,難度系數的确不是很大。

  但是那些小問題,他想要憑借着自己記憶去處理,顯然是不可靠的。
畢竟自己的記憶力有限,而且當年他也隻知道一些發生在身邊的大事情,對于那些雞毛蒜皮的小事情根本不知曉。

  等冰天一這話說完,莫永剛皺眉問:“冰總,地皮的事情現在都談妥了,還能有什麼事情解決不了啊?

  看到莫永剛臉上神色後,冰天一不禁開口笑道:“這個還不簡單啊?
你在建築公司幹了這麼多年時間,哪一方面最困難我想你應該知道啊?

  “您說的是征地?
”莫永剛忽然皺緊了眉頭,看着冰天一連忙問。

  冰天一長歎一聲,點頭說:“對,就是征地。

  說起這個,莫永剛倒是心頭一怔,這種事情不管在什麼地方,想要順利進行下去都是非常困難的。
尤其是在城區周邊。

  暗自思慮,莫永剛低聲說:“要不然我們從華廳縣城那邊将烏鴉這老小子給喊過來。

  “不成,烏鴉他在華廳縣城那邊還可以,但是到了蘭城市,他準得裝孫子。
再說了,我們是和人家去心平氣和的征地,并不是找人打架的。
”冰天一早就在新聞報道中見識過一些征地所産生的矛盾,他也知道這件事情的重要性。

  旁邊老黃雖然知道自己等會沒好果子吃,不過見在談論正經事情,他也沒過多插嘴。
等冰天一說完,老黃語重心長的說:“冰總,其實大部分征地所造成的惡劣影響,全都是因為開發商所給的錢太少,所以才産生矛盾的。

  “老黃,事情不是這麼一回事。
我們國家對土地賠償有相應的标準,我們總不能違背賠償标準去征地吧?
”莫永剛在旁邊直言說。

  此話一出,老黃也是愣住了。

  而冰天一,在聽到此話後,恍然大悟,看着眼前莫永剛笑問道:“為什麼不能啊?
我想知道為什麼非要按照标準去賠償?

  “冰總,您别鬧了,如果我們現在将地皮價格擡升,以後蘭城市的房地産行業就要徹底遭殃了。
更重要的是您想過沒有,蘭城市大大小小房地産開發公司有多少家?
就連王德彪這樣的商業大亨都不敢超出國家賠償标準之外給賠償,我們敢嗎?
到時候還不被這幫人聯合起來将我們直接吃掉啊?
”莫永剛認真分析到。

  冰天一聞言,直言笑道:“兄弟,如果你擔心的是這方面的内容,那我想你真的是想多了。
國家給予的賠償标準,那隻是為了防止一些黑心地産商不給老百姓一條活路。
當然,這個标準隻是個簡單的參考物,并未納入國家的正常法律法規範疇。
既然是參照物,我們不拿他當參照物不就行了?

  “冰總,我的意思您難道還沒明白嗎?
您這樣做肯定會引起公憤的。
”莫永剛再次開口,滿臉苦逼的神色對冰天一連忙喊道。

  冰天一聞言,笑呵呵的說:“你隻想到了負面影響,難道你沒想象帶給我們的正面影響是什麼嗎?

  “能有什麼啊?
如果這樣搞,我們房地産生意指定是沒辦法在繼續做下去了。
”莫永剛滿是無奈的開口歎道。

  冰天一笑了笑,給自己倒了杯酒,端起了喝了口,然後對莫永剛低聲說:“兄弟,不瞞你說,這單房地産生意,是我最近二十年之内所做的最後一單。

  冰天一此話說完後,眼前莫永剛和老黃全都愣住了。
要知道他們公司從開始發展到今天,那全都是在樓市上賺的錢,如果以後抛掉樓市這樣大好的生意不去做,到時候豈不是虧大發了嗎?

  片刻後,莫永剛忍不住内心深處的好奇,看着冰天一連忙開口問:“冰總,這件事情我想您還是說清楚的好,我們這單生意做完之後,為什麼不在繼續做房地産生意了啊?

  見莫永剛詢問,冰天一今天晚上也較為開心,便對莫永剛和老黃兩人揮手笑道:“先坐下吧,坐下我們在說。

  這兩人皺眉,相繼坐在冰天一旁邊。
冰天一歎了口氣,看着莫永剛直言問:“莫經理,你還記得一年前你準備讓咱們公司開發華廳縣城西邊水潭那塊地的事情嗎?

  “您當時不是沒同意嗎?
将這樣好的地方讓給了從南方來的樸珠這個王八蛋。
”莫永剛提起這件事情就來氣,現在他隻要回到縣城,看到水潭那邊拔地而起的一棟棟高樓,心中就不是滋味。

  莫永剛聽到此話後,開懷笑道:“兄弟,你現在也别生氣了。
現在那邊的主體有些已經建設完成了。
可是你知道他們那邊房間的銷售量嗎?
到現在了如果是往年華廳縣城的樓盤,估計早已經預訂出去百分之十了,可是今年,他到現在連百分之一都沒突破。

  此話一出,莫永剛倒是心頭一怔,看着冰天一甚是好奇的問:“這個您是怎麼知道的?

  “這還不簡單啊?
他們那邊銷售有我們安排進去的人員。
”冰天一微笑着說。

  聽到這話後,莫永剛也算是醉了,心想這怎麼還安排起了卧底啊?
苦笑一聲,莫永剛随即開口問:“那能代表什麼啊?

  “你這幾年房地産生意看來是白做了啊,這代表什麼你難道不知道?
華廳縣城樓市的銷售情況就已經在預示未來幾年時間我們西北地區樓市将會大幅度降低。
”冰天一字正腔圓的說。

  眼前老黃聽到此話後,更是好奇的開口問:“冰總,可畢竟華廳縣城隻是個小小的縣城,在地圖上看起來就針眼大點的地方,它怎麼能代表整個西北地區的樓市情況啊?

  聽到這話,冰天一再次笑出聲來,看着眼前老黃苦歎道:“那我問問你,在我們西北地區,那個縣城的經濟水平是最好的?
消費是最高的?

  見對方不知道如何回答,冰天一繼續笑道:“好了,暫且不說整個西北地區了,我們就說說咱們省吧。

  等冰天一說完後,旁邊莫永剛直言說:“這個我倒是知道,華廳縣城的消費那是數一數二的,不過這些和樓市能有什麼聯系啊?

  冰天一笑了笑,認真說道:“你們認真想想看,我們華廳縣城現在的樓市為什麼會大跌?
我想憑借你們兩人的聰明才智,肯定能想的出來。

  看到冰天一臉上詭異的笑容,這兩人忽然明白了一件事情,看着冰天一開懷笑道:“冰總,我們明白了!

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